İzmir Konut Satışları Kasım Ayında Sınırlı Bir Düşüş Gösterdi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, İzmir konut satışları alanında Kasım ayına ilişkin önemli bilgiler sunuyor. TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, İzmir’de bu yılın Kasım ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla küçük bir düşüşle 8 bin 540’a geriledi. Geçtiğimiz yılın Kasım ayında bu sayı 8 bin 583 olarak kayıtlara geçmişti. Bu durum, Ege’nin incisi İzmir’deki emlak piyasasında hafif bir yavaşlama olduğunu gösteriyor.

Genel Gidişat ve Türkiye Ortalaması

Türkiye genelinde de benzer bir eğilim gözlemlenirken, Kasım ayında toplam konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 7,8’lik bir düşüşle 141 bin 100 olarak gerçekleşti. Bu verilere göre, en çok konut satışının yaşandığı iller arasında 24 bin 234 ile İstanbul ilk sırada yer alırken, Ankara 12 bin 706 satışla ikinci, İzmir ise 8 bin 540 satışla üçüncü sırada konumlandı. Ülke genelinde en düşük konut satışları ise Ardahan, Bayburt ve Artvin gibi illerde kaydedildi.

İzmir’de Konut Tiplerine Göre Satış Analizi

Sıfır Konut Satışları Yüzde 9,4 Arttı

İzmir’deki konut satışları incelendiğinde, ilk defa satılan konutlarda dikkat çekici bir artış yaşandığı görülüyor. Kasım ayında sıfır konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,4’lük bir artışla 2 bin 486’ya ulaştı. Bu durum, sıfır konut pazarında bir hareketlilik olduğunu ve toplam konut satışları içindeki payının yüzde 29,1’e yükseldiğini ortaya koyuyor.

İkinci El Konut Satışlarında Azalma

Öte yandan, ikinci el konut satışlarında ise bir miktar düşüş yaşandı. İzmir’de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 6 bin 54 olarak gerçekleşti. İkinci el satışların toplam içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak belirlendi. Bu rakamlar, konut alıcılarının tercihlerinde sıfır projelere yönelme eğiliminde olduğunu düşündürüyor.

İpotekli Satışlar ve Yabancı Alıcılar

Kasım ayında İzmir’deki ipotekli konut satışları da bir önceki yıla göre yüzde 2,3’lük bir azalışla bin 469 olarak kaydedildi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 17,2 seviyesinde kaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise olumlu bir tablo çizildi. İzmir’de yabancılara yönelik konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,6’lık önemli bir artışla 37’ye yükseldi. Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar yüzde 9,7 düşerken, İzmir’deki bu artış dikkat çekici.

İzmir’de Hangi İlçeler Öne Çıktı?

İzmir’in ilçeleri arasında konut satışlarında en hareketli bölge Menemen oldu. Kasım ayında Menemen’de bin 124 konut satılırken, bu ilçeyi 980 satışla Buca, 722 satışla Torbalı, 625 satışla Karşıyaka ve 567 satışla Konak takip etti. Çiğli, Karabağlar, Bornova, Gaziemir ve Bayraklı gibi ilçelerde de önemli sayıda konut satışı gerçekleşti.

habersokak.com.tr olarak, emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz.