Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında önemli bir düşüş olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025 verilerine göre, il genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerilemeye işaret ediyor. Habersokak.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve genel piyasa eğilimlerini sizler için analiz ediyoruz.
Kasım Ayı Detayları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in paylaştığı bilgilere göre, Aydın’da Kasım 2025’te gerçekleşen 2.517 konut satışının dağılımı şu şekilde:
- İpotekli Satışlar: 316 adet
- Diğer Satışlar: 2.201 adet
Satışların türüne göre bakıldığında ise;
- İlk El Satışlar: 665 adet
- İkinci El Satışlar: 1.852 adet
Ayrıca, bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2.825 konut satışı gerçekleştiğini göz önünde bulundurduğumuzda, yalnızca bir ay içinde konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu durum, piyasadaki daralmanın hızlandığına dair endişeleri artırıyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın Konut Satışları
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları rakamı ise 26.934 olarak kaydedildi. Bu, yılın tamamına bakıldığında geçen yıla göre bir miktar düşüş beklendiği anlamına gelebilir. Geçtiğimiz yıl, yani 2024’ün tamamında Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti.
İlçelere Göre Satış Trendleri: Kuşadası ve Efeler Öne Çıkıyor
2024 yılı verilerine göre, Aydın’da en hareketli konut piyasası Kuşadası’nda yaşandı. İlçe genelinde toplam 8.888 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 485’i ipotekli, 6.411’i ikinci el ve 2.477’si ise ilk elden satış olarak kayıtlara geçti. Merkez ilçe Efeler ise 6.100 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Efeler’de 4.607 ikinci el, 1.493 ise ilk elden konut satışı yapıldı. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan oldu.
Piyasa Analizi ve Gelecek Beklentileri
Kasım ayındaki düşüş trendi ve aylık gerileme, gayrimenkul sektöründe dikkatle takip edilmesi gereken bir gelişme. Faiz oranlarındaki değişimler, ekonomik belirsizlikler ve genel alım gücündeki dalgalanmaların Aydın konut satışları üzerinde etkili olduğu düşünülüyor. Habersokak.com.tr olarak, önümüzdeki dönemde de bu verileri yakından izlemeye ve sizlere en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz.
